{"id":137,"date":"2022-02-19T12:41:06","date_gmt":"2022-02-19T11:41:06","guid":{"rendered":"https:\/\/jeddeloh2.de\/?page_id=137"},"modified":"2023-05-02T22:19:47","modified_gmt":"2023-05-02T20:19:47","slug":"baugebiet-gartenstr","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jeddeloh2.de\/?page_id=137","title":{"rendered":"Baugebiet „N\u00f6rdlich der Gartenstr.“"},"content":{"rendered":"\t\t
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Bereits bevor in unserem letzten Baugebiet „Breddiner Str.“ das letzte Grundst\u00fcck verkauft wurde, waren wir auf der Suche nach m\u00f6glichen Fl\u00e4chen. Diese sollten lt. dem st\u00e4dtebaulichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Edewecht, s\u00fcdlich des K\u00fcstenkanals liegen. Da die gew\u00fcnschten Fl\u00e4chen jedoch nicht zum Verkauf standen, wurde auch im n\u00f6rdlichen Bereich gesucht.
Hier wurde dann „N\u00f6rdlich der Gartenstr.“ eine ca. 6ha gro\u00dfe Fl\u00e4chen gefunden.<\/p>\n

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1.Entwurf – Baugebiet<\/h4>\n

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1. Entwurf aus 2021<\/figcaption>\n<\/figure>\n

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In 2020 \/ 2021 wurden verschiedenste Gutachten\/Konzepte erstellt:<\/strong><\/p>\n

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  • Hydrogeologisches Gutachten<\/li>\n
  • Artenschutzrechtliche Potenzialabsch\u00e4tzungen<\/li>\n
  • Verkehrseinsch\u00e4tzung<\/li>\n
  • Oberfl\u00e4chenentw\u00e4sserungskonzept<\/li>\n
  • Geruchsgutachten<\/li>\n
  • Schallgutachten<\/li>\n
  • faunistische Gutachten<\/li>\n
  • Abw\u00e4gungen der Anregungen: aus der \u00d6ffentlichkeit, Telekommunikationsanbieter, Wasserversorger, Energieversorger, Landkreis Ammerland, Landesamt f\u00fcr Geoinformation und Landvermessung (Kampfmittel), Landesamt f\u00fcr Bergbau, Energie, Geologie, Landesamt f\u00fcr Stra\u00dfenbau und Verkehr, Landwirtschaftskammer Niedersachsen, Verkehrsverbund, Ammerl\u00e4nder Wasseracht<\/li>\n<\/ul>\n

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    Die Erschlie\u00dfung soll in mehreren Bauabschnitten (evtl. drei) erfolgen. Auf der gesamten Fl\u00e4che soll das Moor ausgetauscht werden, was auch f\u00fcr die Oberfl\u00e4chenentw\u00e4sserung eine wichtige Rolle spielt, da diese auf der Fl\u00e4che erfolgen soll z.B. durch die Installation von einem Bereich der Regenr\u00fcckhaltung und Rigolen . Ende 2021\/Anfang 2022 wurden dem Bauausschuss m\u00f6glichen Alternativen f\u00fcr die W\u00e4rmeerzeugung pr\u00e4sentiert. Was letztendlich zum Beschluss f\u00fchrte, keine Gasleitungsnetz im Gebiet zu errichten.<\/p>\n

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    Chronologie<\/h3>\n

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    • 1. Quartal 2019 – Infoveranstaltung<\/li>\n
    • 3. Quartal 2019 – Fl\u00e4chenerwerb<\/li>\n
    • 4. Quartal 2019 – Erwerb \u00f6stliche Zufahrt<\/li>\n
    • 4. Quartal 2019 – Beginn Aufstellung Bebauungsplan<\/li>\n
    • 2. Quartal 2020 – Erwerb westliche Zufahrt<\/li>\n
    • 2. Quartal 2021 – Beginn \u00c4nderung Fl\u00e4chennutzungsplan<\/li>\n
    • 3. Quartal 2021 – Festlegung weiterer Vorgaben:
      Grundst\u00fcckgr\u00f6\u00dfe z.B. EFH m\u00f6glichst zwischen 500-600 m\u00b2, Anzahl Mehrfamilienh\u00e4user, Gr\u00fcnd\u00e4cher bei Flachd\u00e4chern, Photovoltaik, keine „Steinbeete“, Bauabschnitte (Baugebiet soll nicht in einem Zug erschlossen werden)<\/li>\n
    • 1. Quartal 2022 – Beginn Ausarbeitung Energieversorgungskonzept
      Verzicht auf fossile Brennstoffe f\u00fcr W\u00e4rmeerzeugung – Stichwort: W\u00e4rmepumpen<\/li>\n
    • 1.Quartal 2023 – Beginn Auskofferungsarbeiten der zuk\u00fcnftigen Baustrasse<\/li>\n<\/ul>\n

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